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張寶明老師
講師簡介：
張寶明老師
資深投資人、重塑資產價值實戰專家
北京大學工商管理碩士
CPM國際注冊資產管理師
產業園區規劃和運營實戰派專家
商業不動產全周期資產管理專家
曾任香港公司資管部高管
北京某創新型商業運營公司創始人
央企和上市公司內訓金牌講師
編著《產業商業資產管理白皮書》
相關經驗：
張老師曾先后任職于多個TOP10地產上市企業產商事業部、資產管理部，并擔任高管，現任北京某商業管理有限公司創始人、和君集團產業園區事業部合作人。
個人兼具地產、投資、產業、商業的復合工作經歷。十五年產業園區規劃運營經驗和開發操盤經驗；數十個產業新城、產業園區產業定位、項目策劃經驗；約500萬平方米園區招商運營、產業投資一線實操經驗。
擅長經營性不動產全閉環資產管理，包括產業規劃、招商運營、產業投資、資本化運作。圍繞業主目標構建全閉環資產管理能力，以財務指標為主線的資產管理內在邏輯、資管視角下的商業管理內部邏輯、產業園區REITs創新發展之路、經營性不動產投資財務分析工具案例實踐。
戰略價值定位：
20年商業、寫字樓、產業園等經營性不動產資產價值管理專家，兼具地產開發、資產運營、產業投資、資本運作四維視角的實戰派導師：
國內首批完成「REITs全流程」操盤專家
累計服務30+央國企及上市公司資產管理體系搭建
覆蓋500萬㎡資產管理面積，創造項目年均IRR提升15%+的實操案例
主講課程：
《經營性不動產資產管理和投融資》
《輕資產運營和存量資產盤活》
《收并購、退出和 REITs資產證券化創新》
《招商運營增效體系》
《DeepSeek智能招商全流程》
《產城融合開發，產業服務+資本運作雙輪驅》
服務客戶：
國企：北京中關村發展集團、張江生物醫藥園、上海金橋股份、北京翠湖科創公司、首開文投有限公司、珠海大橫琴集團、廣東粵海天河城集團、河北霸州發展集團
上市公司：合生創展集團、美的置業（香港）、上海中環商業
REITs主體：印力資管
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