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【課程大綱】

一、行業(yè)概述與現(xiàn)狀

1.行業(yè)定位與重要性

1）建筑設(shè)計是工程建設(shè)的前端環(huán)節(jié)，決定建筑的功能、成本、安全及能耗，貫穿項目全生命周期。

2）產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)：上游（教育、軟硬件供應商）、中游（設(shè)計企業(yè)）、下游（房地產(chǎn)、基建開發(fā)）。

3）市場規(guī)模：2023年達5420.6億元，住宅設(shè)計占比超70%。

2.當前挑戰(zhàn)

1）宏觀經(jīng)濟與房地產(chǎn)下行壓力導致行業(yè)調(diào)整期。

2）市場競爭加劇、應收賬款風險、人才流失與技術(shù)變革壓力。

二、核心發(fā)展趨勢

1.信息化與智能化

1）BIM技術(shù)：推動全流程數(shù)據(jù)集成與協(xié)同設(shè)計，提升精確性和效率。

2）AI與數(shù)字化工具：如VR/AR輔助設(shè)計、參數(shù)化設(shè)計技術(shù)，優(yōu)化方案展示與決策。

2.綠色建筑與可持續(xù)發(fā)展

1）碳中和目標驅(qū)動下，節(jié)能、低碳設(shè)計成為核心方向。

2）綠色建材應用（如《綠色建材下鄉(xiāng)活動通知》）與建筑效能評估制度推廣。

3.工業(yè)化與裝配式建筑

1）裝配式建筑提升施工效率與質(zhì)量，政策支持其成為建筑工業(yè)化載體。

2）智能建造技術(shù)（如機器人施工）與工程總承包（EPC）模式融合。

4.智慧城市與功能復合化

1）智慧建筑需求增長，強調(diào)高效、舒適與科技賦能（如《住宅項目規(guī)范》要求通信覆蓋公共空間）。

2）功能混合型社區(qū)、租賃住房設(shè)計等新業(yè)態(tài)興起。

三、政策支持框架

1.國家層面政策

技術(shù)創(chuàng)新導向：

1）《“機器人+”應用行動實施方案》：推動機器人在設(shè)計、施工中的應用。

2）《智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展指導意見》：明確BIM、AI等技術(shù)推廣目標。

綠色建筑戰(zhàn)略：

1）《質(zhì)量強國建設(shè)綱要》：提高工程品質(zhì)與綠色建材標準。

2）《“十四五”工程勘察設(shè)計行業(yè)發(fā)展規(guī)劃》：強化綠色設(shè)計與碳排放評估。

行業(yè)規(guī)范與資質(zhì)管理：

1）《工程設(shè)計資質(zhì)標準》：嚴格企業(yè)資質(zhì)分級管理，優(yōu)化市場秩序。

2）《住宅項目規(guī)范》（2025年實施）：明確層高、電梯配置等強制性標準，推動“好房子”建設(shè)。

2.地方政策響應

1）各省市推進BIM技術(shù)應用（如黑龍江）、支持原創(chuàng)設(shè)計開拓國際市場（如生態(tài)環(huán)境部政策）。

2）區(qū)域特色建筑風貌引導（如地方文化元素嵌入設(shè)計）。

四、法規(guī)體系與合規(guī)要求

1.核心法規(guī)框架

1）《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》《工程設(shè)計資質(zhì)標準》：規(guī)范企業(yè)資質(zhì)與設(shè)計質(zhì)量責任。

2）《住宅項目規(guī)范》：新增安全、舒適、智慧化設(shè)計標準。

2.合規(guī)重點領(lǐng)域

1）資質(zhì)管理：企業(yè)需滿足技術(shù)條件、業(yè)績要求方可承接項目。

2）知識產(chǎn)權(quán)保護：原創(chuàng)設(shè)計受政策支持，鼓勵形成核心競爭力。

3）環(huán)保合規(guī)：建筑節(jié)能標準納入強制驗收。

五、行業(yè)未來展望與應對策略

1.機遇與挑戰(zhàn)并存

1）城鎮(zhèn)化與基建投資持續(xù)釋放需求，但中小企業(yè)需突破技術(shù)、品牌壁壘。

2）人才戰(zhàn)略：高技能人才培養(yǎng)（《新時代高技能人才隊伍建設(shè)意見》）。

2.企業(yè)轉(zhuǎn)型建議

1）技術(shù)升級：加大BIM、AI研發(fā)投入，布局智能建造全產(chǎn)業(yè)鏈。

2）合規(guī)經(jīng)營：關(guān)注資質(zhì)動態(tài)核查與地方政策差異。

3）市場拓展：參與國際競爭，輸出綠色、智慧設(shè)計解決方案。

六、案例分析與討論

1.案例1

2.案例2

吳老師

講師簡介：

吳從越老師

建筑設(shè)計實戰(zhàn)派專家

浙大城鄉(xiāng)規(guī)劃碩士

高級工程師

浙江省政府采購評審專家

四川省住建廳專家

佛山市政府特聘規(guī)劃設(shè)計培訓講師

任職經(jīng)歷：

現(xiàn)任：浙大規(guī)劃院城鄉(xiāng)更新所總工

曾任：深業(yè)集團上海公司副總經(jīng)理

曾任：浦東新區(qū)規(guī)劃局、楊浦區(qū)規(guī)土局城市規(guī)劃與設(shè)計

從事城鄉(xiāng)規(guī)劃、建筑設(shè)計二十余年，參與多項國家社科研究課題，發(fā)表國家期刊十余篇，擅長城鄉(xiāng)規(guī)劃、城市設(shè)計、建筑設(shè)計。

曾主持的重大項目：

《嘉定安亭JDC3-0602單元34-02地塊建筑設(shè)計項目》、《嘉定安亭JDC3-0602單元01-01A地塊建筑設(shè)計項目》、《山西通用航空職業(yè)技術(shù)學院區(qū)域總體規(guī)劃及部分單體建筑的建筑、室內(nèi)設(shè)計》、《鄭州園博園A區(qū)總體規(guī)劃和城市設(shè)計及部分單體建筑的建筑、室內(nèi)設(shè)計》、《崇明東灘長者社區(qū)CCRC建筑設(shè)計項目》、 《崇明東灘長者社區(qū)一期商品房建筑設(shè)計項目》、《崇明東灘長者社區(qū)一期商業(yè)、文化用地建筑設(shè)計項目》、《崇明東灘長者社區(qū)概念性總體規(guī)劃和主要區(qū)域的城市設(shè)計項目》、《崇明東灘啟動區(qū)控詳規(guī)劃調(diào)整》、《金橋現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)服務園區(qū)二期控制性詳規(guī)調(diào)整》、《曹路新市鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃》、《金橋出口加工區(qū)海關(guān)封閉區(qū)南區(qū)控制性詳細規(guī)劃調(diào)整》、《金橋功能區(qū)域單元規(guī)劃》、《浦東新區(qū)養(yǎng)老服務設(shè)施規(guī)劃》（獲上海優(yōu)秀城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計獎一等獎）、 《上海內(nèi)河港區(qū)布局規(guī)劃》（獲上海優(yōu)秀城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計獎三等獎）、《上海國際時尚中心（十七棉）城市設(shè)計》、《都江堰歷史城區(qū)修建性詳細規(guī)劃》（獲上海優(yōu)秀城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計獎二等獎）、《廣西柳州百里柳江詳細規(guī)劃及城市設(shè)計》

學術(shù)論文與報告：

《商業(yè)綜合體的業(yè)態(tài)布局與空間設(shè)計分析》（市級社科基金項目）、《新興產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃與建筑設(shè)計的策略探討—以新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)建筑設(shè)計為例》（核心期刊）、《浦東新區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制與公眾參與的和諧發(fā)展模式初探》（核心期刊）

主講課程：

《建筑設(shè)計美學》《鄉(xiāng)村建筑設(shè)計及其美學思考》

《兩會精神解讀與建筑行業(yè)發(fā)展趨勢與新機遇剖析》

《Deepseek在辦公中的應用》《AI在建筑設(shè)計中的應用》

《Deepseek在建筑設(shè)計中的應用》《城市地下空間開發(fā)管理實務》

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